快適さで選ぶ小田原の注文住宅 » 小田原で家を建てる時にチェックするポイント

小田原で家を建てる時にチェックするポイント

注文住宅で家を建てる際の最重要ポイントでもある資金問題。ここでは小田原市で注文住宅を検討している人向けに、周辺エリアの土地相場や建築費用などを調べてみました。

小田原で家を建てる人向け、費用相場や住みやすさ情報

小田原で注文住宅を建てる場合の相場

不動産相場情報サイトで小田原市の土地取引価格に関するデータをチェック、神奈川県の注文住宅で木造住宅の本体工事費用を探して、小田原市で注文住宅の家づくりを考えている人に、目安となる費用相場をまとめてみました。

また、注文住宅を建てる際は本体工事費用と別に、諸費用と別途工事費用がかかるのがポイント。特に注文住宅だと、何が本体工事費用に含まれていて、何が別途工事費用に該当するのかわかりにくいもの。これは、注文住宅メーカーによる違いもあり、メーカー比較をする際に標準仕様に含まれるかどうかが全体予算にも大きく影響します。

詳細ページでは、標準仕様に含まれるかどうかをチェックすべき主要項目もまとめています。

小田原の地価相場

小田原市の土地相場をエリア単位で調べて、平均坪単価を元にランキング表を作ってみました。地価の高い順・安い順、両方ともトップ5をピックアップしています。

これは住所表記に準じるエリア分類で、平均坪単価と平均価格と両方を確認することで、その場所の資産価値と土地購入の費用感とが見えてくると思います。

さらにもうひとつ、小田原市内にある駅を起点としたエリア分類で、地価が高いトップ5と地価が安いトップのエリア特性を紹介しています。これも参考としたのは土地価格相場情報で、坪単価や駅からの距離など、土地選びで参考になる要素を取り上げています。

小田原の住みやすさ

不動産住宅情報サイトで住環境に関連する情報を調べて、住みやすさや人気エリア、口コミ、土地・注文住宅相場などをまとめてみました。小田原市内を小田原駅周辺、国府津、鴨宮駅周辺、富水、足柄の5エリアに分類しているので、エリアごとにどのような傾向があるのか、土地探しで候補物件を絞り込む際の参考になると思います。

注文住宅の土地選びとなると、子どもの成長も視野に入れた長期スパンで考えるのが当たり前。利便性を優先すれば小田原駅周辺一択になってしまいますが、医療や教育、自然や安心といったワードも疎かにはできない要点です。

小田原で快適に暮らせる
注文住宅を建てるならココ!

快適に暮らすためには、冬は暖かく、夏は涼しい「高気密・高断熱」、健康的に暮らすための「シックハウス対策」は絶対条件!年間を通して湿度が高い小田原では「湿気対策」も外せません。そこで、3つの快適性能を満たす標準仕様が最も多かった大手ハウスメーカーと地元密着型の工務店を比較してみました!

工務店
森下工務店
標準仕様
6項目
  • 高断熱
  • 断熱窓
  • シックハウス対策(壁)
  • シックハウス対策(床)
  • 調湿材(壁)
  • 調湿材(床)

公式HPで詳細
を見てみる

電話で
問い合わせる

ハウスメーカー
一条工務店
標準仕様
4項目
  • 高断熱
  • 断熱窓
  • シックハウス対策(床)
  • 空調
    システム

公式HPで詳細
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快適な暮らしは
性能で選ぶ!

イメージ

一年中湿度が少し高い地域であるものの基本的には住みやすい小田原。住みやすい土地で、さらに快適に暮らしたいと願うご家族のために、快適性能の標準仕様が最も多かった大手ハウスメーカーと地元密着型工務店を比較しました。