小田原で家を建てる時にチェックするポイント

注文住宅で家を建てる際の最重要ポイントでもある資金問題。ここでは小田原市で注文住宅を検討している人向けに、周辺エリアの土地相場や建築費用などを調べてみました。

小田原で家を建てる人向け、費用相場や住みやすさ情報

小田原で注文住宅を建てる場合の相場

不動産相場情報サイトで小田原市の土地取引価格に関するデータをチェック、神奈川県の注文住宅で木造住宅の本体工事費用を探して、小田原市で注文住宅の家づくりを考えている人に、目安となる費用相場をまとめてみました。

また、注文住宅を建てる際は本体工事費用と別に、諸費用と別途工事費用がかかるのがポイント。特に注文住宅だと、何が本体工事費用に含まれていて、何が別途工事費用に該当するのかわかりにくいもの。これは、注文住宅メーカーによる違いもあり、メーカー比較をする際に標準仕様に含まれるかどうかが全体予算にも大きく影響します。

詳細ページでは、標準仕様に含まれるかどうかをチェックすべき主要項目もまとめています。

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小田原の地価相場

小田原市の土地相場をエリア単位で調べて、平均坪単価を元にランキング表を作ってみました。地価の高い順・安い順、両方ともトップ5をピックアップしています。

これは住所表記に準じるエリア分類で、平均坪単価と平均価格と両方を確認することで、その場所の資産価値と土地購入の費用感とが見えてくると思います。

さらにもうひとつ、小田原市内にある駅を起点としたエリア分類で、地価が高いトップ5と地価が安いトップのエリア特性を紹介しています。これも参考としたのは土地価格相場情報で、坪単価や駅からの距離など、土地選びで参考になる要素を取り上げています。

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小田原の住みやすさ

不動産住宅情報サイトで住環境に関連する情報を調べて、住みやすさや人気エリア、口コミ、土地・注文住宅相場などをまとめてみました。小田原市内を小田原駅周辺、国府津、鴨宮駅周辺、富水、足柄の5エリアに分類しているので、エリアごとにどのような傾向があるのか、土地探しで候補物件を絞り込む際の参考になると思います。

注文住宅の土地選びとなると、子どもの成長も視野に入れた長期スパンで考えるのが当たり前。利便性を優先すれば小田原駅周辺一択になってしまいますが、医療や教育、自然や安心といったワードも疎かにはできない要点です。

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