湿気知らずの家
湿気のない家とは、防水対策がしっかりしていて水の浸入を防ぐとともに、調湿対策によってカビの発生を抑えることができるもの。これは、住宅設備や素材選びによって対策するのがポイントです。
湿気対策で注目すべき点
防水（水そのものをしっかりシャットアウトする）
屋根の防水シートやバルコニーの防水工事といったわかりやすい箇所だけでなく、地面にも防湿シートを敷いておくといった対処が必要です。
調湿の考え方
高気密・高断熱の家は、それだけだと冬場や梅雨の時期、結露が発生するリスクが残ります。24時間換気システムを備えることで、湿気を排出して結露によるカビ防止が可能となるわけです。
調湿対策にはどのようなものがあるか
空調設備を使った場合（湿度交換）
住宅用換気システムの中には、熱交換や温度交換の他に湿度交換機能を備えたものがあります。夏は給気時の湿度を排気時に交換して除湿を実現、冬は逆に排気時の湿度を給気時に交換して保湿を実現します。
素材そのもので調湿を行う場合（自然素材）
自然素材は調湿作用を持ちますが、着実に調湿を実行するなら、高気密・高断熱の構造にして、24時間換気システムで空気の入れ換えをきちんとすることも重要です。
壁（漆喰・珪藻土）
漆喰は石灰石を原料とするもので、珪藻土は藻類を原料とするもの。調湿作用は珪藻土の方が高いとされますが、両方を混ぜて壁材とするケースもあります。
床（無垢）
無垢材に調湿作用があるのは、セルロースやヘミセルロースという成分によるもの。木自体が湿度を50％前後にしようと調湿するため、フローリングに無垢材を使うことで室内の湿度も快適性をキープ可能となるわけです。
まとめ
湿気のない家を実現したい方は、調湿作用に優れた自然素材を使っていて、換気システムを採用している住宅を購入するのがおすすめです。小田原はとくに夏場に湿度が高いエリアなので湿気対策は重視しましょう。
さらに注文住宅を建てるなら、小田原の地震のリスクも考えるのがベスト。湿気対策は建てた後にもできますが、地震に耐えられる家かどうかは構造部分の施工方法で決まります。
後悔のないよう、長く住みやすい家づくりで必要な性能に注目しましょう。
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画像引用元：ビクトリーホーム
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画像引用元：マルビシ
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※参考費用は公式サイト・SUUMOより調査（2021年04月時点） 公式サイトの情報を優先、記載のない会社はSUUMOを参考
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※マイトレジャーの参考価格参照元 SUUMO（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_mytre/）
※ビクトリーホームの参考価格参照元 ビクトリーホーム公式HP（https://victory-gp.jp/cost/)
本体工事価格17,500,000(円)÷延床面積34.61坪
※マルビシの参考価格参照元 SUUMO（https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_036356/）